?

Log in

No account? Create an account
ЖИТЕЛЬ выиграл суд в пользу дома, где провайдер установил оборудование по подложным документам
danilov_igor
Рынок интернет-провайдеров богат и велик.
С увеличением их числа крыши наших домов превращаются в паутину, а через лестничные клетки все тянутся и тянутся провода в квартиры абонентов.
У каждого из нас есть право выбрать провайдера цифрового телевидения и интернета на свой вкус.
Но имеет ли право провайдер разместить оборудование на крыше и протянуть кабели через все лестничные пролеты, – такие вопросы находятся в компетенции исключительно Общего собрания собственников многоквартирного дома.
Сегодня в большинстве наших многоквартирников дела обстоят так: Управляющая компания без ведома жильцов заключает с провайдерами Договоры на размещение оборудования. Ежемесячный платеж немаленький… От 500 рублей до 8000, а то и
выше, если речь идет об установке сотовой компании, к примеру.
Зачастую жители не задают монтажникам вопросов и редко интересуются, а кто, собственно, позволил тянуть бесчисленное множество проводов по этажам и просверливать межэтажные перекрытия?

А если интересуются, возникают парадоксальные ситуации.
Одна из них произошла в доме № 54 по ул. Старых Большевиков.
Жители дома в октябре 2011 г. застали строителей, которые просверливали межэтажные перекрытия, устанавливали на этажах металлические щитки и размахивали копией договора с ООО «УК ЖКХ Орджоникидзевского района».
Строители представляли ЗАО «ЭР-Телеком холдинг» (торговая марка Дом.ру).
Председатель Совета МКД Валерий Николаевич обратился в УК за разъяснениями.
А там ему предоставили копию решения Общего собрания, где 68% жителей дома проголосовали за установку оборудования данной компании.
Однако никакого собрания жители не проводили!
Посовещавшись, жильцы приняли решение идти в суд.
В ходе судебного заседания выяснилось, что представители провайдера под видом соцопроса получили подписи некоторых жильцов, которые потом и использовали для изготовления подложного протокола.
Примечательно, что когда в октябре 2011 г. жильцы забили тревогу, письмом от 01.11.2012 г., за подписью гендиректора УК сообщалось, Провайдер взял на себя обязательство в течение 2-х недель привести места общего пользования в первоначальное состояние. Однако никаких работ по восстановлению общего имущества произведено не было.
Состоялось несколько судебных заседаний, и 22 мая 2012 г. Орджоникидзевский районный суд удовлетворил требования жильцов дома № 54, - демонтировать оборудование провайдера и восстановить общему имуществу дома первоначальный вид.
ЗАО «ЭР-Телеком холдинг» обжаловали судебное решение и 4 сентября 2012 г. состоялось заседание в Свердловском областном суде.
Вместе с Председателем Совета МКД в процессе интересы дома представляла и юрист ОО «ЖИТЕЛЬ».
Практика судебных разбирательств в отношении спора провайдеров и жителей многоквартирных домов складывается по-разному, поэтому здесь важно выстроить защиту до мелочей, что удалось дому № 54.
Суд заслушал доводы нашего юриста, заслушал Председателя Совета дома и оставил решение Орджоникидзевского суда в силе.
Провайдера обязали демонтировать оборудование и восстановить поврежденное общее имущество.
Однако провайдер не спешит…видимо рассчитывает, что жильцы остынут и забудут про досадное недоразумение.
Юристом «ЖИТЕЛЯ» уже подготовлена жалоба в Управление Службы судебных приставов…

И этот вопрос мы доведем до конца.
Борьба с провайдерами – не единственные судебные тяжбы! В Орджоникидзевском районном суде рассматривается иск к подрядной организации, которую УК без разрешения собственников пустили в подвальное помещение, и последние там здорово обустроились.
Интересы дома в этом процессе представляют также наши юристы.
Подробности – в одном из следующих материалов.